Unabhängige Baufinanzierung auf Honorarbasis
Sie erhalten bei uns nicht nur eine unabhängige Einordnung, sondern auf Wunsch auch eine konkrete Baufinanzierung auf Honorarbasis. Wir begleiten Sie von der Strukturierung bis zur tatsächlichen Finanzierung – unabhängig, provisionsfrei für uns und mit klarem Blick auf Kosten, Belastbarkeit, Flexibilität und langfristige Passung.
Was Sie bei uns erhalten
Eine gute Baufinanzierung ist nicht nur schnell abgeschlossen, sondern langfristig tragfähig. Genau darauf ist unsere Begleitung ausgerichtet.
Konkrete Baufinanzierung auf Honorarbasis
Sie erhalten auf Wunsch nicht nur eine unabhängige Einordnung, sondern auch eine konkrete Baufinanzierung, die zu Ihrer Situation passt.
Unabhängige Auswahl ohne Vertriebsdruck
Empfehlungen entstehen ohne an uns fließende Vermittlungsprovisionen und ohne das Interesse, eine bestimmte Lösung verkaufen zu müssen.
Klare und transparente Kostenlogik
Unsere Vergütung erfolgt offen über Honorar statt über versteckte Anreize im Produkt oder Zinssatz.
Tragfähige Finanzierung statt reiner Zinsbetrachtung
Wir betrachten nicht nur den Zinssatz, sondern auch Tilgung, Reserve, Flexibilität und die langfristige Belastbarkeit Ihrer Finanzierung.
Wobei wir Sie konkret unterstützen
Ausgangslage klären
Wir klären mit Ihnen, welche monatliche Belastung realistisch tragfähig ist und welcher Finanzierungsrahmen zu Ihrer Situation passt.
Angebote prüfen
Wir ordnen bestehende Angebote unabhängig ein und betrachten Zinsbindung, Tilgung, Reserve und Flexibilität mit Blick auf Ihre Ziele.
Entscheidung absichern
Sie erhalten eine nachvollziehbare Grundlage, um eine große finanzielle Entscheidung strukturiert und mit gutem Gefühl zu treffen.
Umsetzung begleiten
Wir begleiten Sie bis zur konkreten Baufinanzierung auf Honorarbasis.
Für wen eine Baufinanzierung auf Honorarbasis besonders sinnvoll ist
Eine Baufinanzierung auf Honorarbasis ist besonders dann interessant, wenn Sie eine Finanzierung suchen, die zu Ihrer Situation passt und langfristig tragfähig aufgebaut ist.
- Sie suchen eine konkrete Baufinanzierung, die zu Ihrer Situation passt
- Neben guten Konditionen legen Sie auch Wert auf Tragfähigkeit und Flexibilität
- Provisionen und Vertriebsinteressen sollen bei Ihrer Finanzierung bewusst keine Rolle spielen
- Sie möchten eine große finanzielle Entscheidung strukturiert treffen
- Sie haben ggf. schon Angebote vorliegen, die Sie zusätzlich unabhängig einordnen möchten
Lassen Sie uns Ihre Baufinanzierung unabhängig strukturieren
Wenn Sie eine Baufinanzierung suchen, die nicht nur günstige Konditionen bietet, sondern langfristig zu Ihrer Situation passt, können wir den nächsten Schritt gemeinsam besprechen.
Wie wir arbeiten
Unsere Zusammenarbeit ist auf tragfähige Entscheidungen ausgerichtet – von der ersten Einordnung über Analyse und Strukturierung bis zur konkreten Umsetzung Ihrer Baufinanzierung auf Honorarbasis.
Ausgangslage und Anliegen klären
Kurzer Überblick: Situation, Wünsche, Fragen
Schritt 1
Struktur und Empfehlungen entwickeln
Belastbarkeit, Reserven, Tilgung, Flexibilität, Risiken, Finanzierungsstruktur etc.
Schritt 2
Entscheidung und Umsetzung
Konkrete Umsetzung – nachvollziehbar, strukturiert und mit Blick auf die langfristigen Auswirkungen
Schritt 3
Wie sich das Honorar zusammensetzt
Die Begleitung einer Baufinanzierungsentscheidung wird über ein vorab transparent vereinbartes Honorar vergütet – nicht über Provisionen von Produktanbietern.
- 100 % Honorar: Die Vergütung erfolgt über ein transparent vereinbartes Honorar.
- 0 % Provision: Provisionen von Produktanbietern spielen in der Beratung keine Rolle.
- Schriftliches Angebot vorab: Vor Beginn erhalten Sie eine klare Grundlage für die Zusammenarbeit.
Wie wir unsere Unabhängigkeit sicherstellen
Unabhängigkeit ist für uns nicht nur eine Haltung, sondern strukturell und regulatorisch abgesichert.
Typische Anliegen rund um die Baufinanzierung
- Wie finde ich eine Baufinanzierung, die wirklich zu meiner Situation passt?
- Wie viel monatliche Belastung ist langfristig tragfähig?
- Welche Tilgung passt zu meinem Einkommen, meinen Reserven und meiner Lebensplanung?
- Wie viel Eigenkapital und Reserve sollte sinnvollerweise zurückgehalten werden?
- Wie gut ist das mir vorliegende Finanzierungsangebot wirklich?
- Wann lohnt sich eine unabhängige Zweitmeinung vor der Unterschrift?
- Woran erkenne ich, ob ein vermeintlich günstiges Angebot langfristig wirklich stimmig ist?
Die wichtigsten Fragen auf einen Blick
Häufig gestellte Fragen
Eine Baufinanzierung auf Honorarbasis kann besonders dann sinnvoll sein, wenn Sie eine große finanzielle Entscheidung nicht nur möglichst schnell, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll und langfristig tragfähig treffen möchten. Das gilt sowohl für Kauf, Neubau und Anschlussfinanzierung als auch dann, wenn bereits erste Angebote vorliegen und Sie eine unabhängige Einordnung wünschen.
Sie erhalten bei uns nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auf Wunsch auch eine konkrete Baufinanzierung. Wir sind als Honorar-Immobiliardarlehensberater zugelassen und können Sie daher unabhängig, provisionsfrei für uns und auf Honorarbasis begleiten sowie eine konkrete Finanzierung vermitteln.
Nein. Im Vordergrund steht die passende Lösung für unsere Mandantschaft. Dafür greifen wir auf ein breites Spektrum von Finanzierungspartnern zu. Wir haben Zugriff auf dieselben Finanzierungspartner wie bei einem provisionsbasierten Vermittler – nur ohne eine an uns fließende Vermittlungsprovision. Dadurch sinkt üblicherweise der Zinssatz und die Gesamtzinsbelastung sinkt, auch unter Berücksichtigung des Honorars.
Bei einer Baufinanzierung auf Honorarbasis wird die Zusammenarbeit transparent über ein Honorar vergütet – nicht über eine an uns fließende Provision. So stehen nicht Vertriebsanreize im Mittelpunkt, sondern die Frage, welche Finanzierung zu Ihrer Situation, Ihren Zielen und Ihrer langfristigen Belastbarkeit passt. In vielen Fällen kann das auch wirtschaftlich vorteilhaft sein, weil provisionsfreie Konditionen zu einer geringeren Gesamtzinsbelastung beitragen können.
Die Leistung der Honorarberatung Niedersachsen GmbH ist immer vollständig provisionsfrei und frei von Interessenkonflikten. In seltenen Fällen kann es technisch vorkommen, dass eine Bank eine Provisionszahlung an uns nicht unterbinden kann. In einem solchen Fall sind wir gesetzlich verpflichtet, diese Provision unverzüglich und ungekürzt an Sie auszuzahlen.
Davon zu unterscheiden ist ein technischer Vergütungsanteil, den ein Plattformanbieter von der finanzierenden Bank erhalten kann. Dieser Anteil betrifft nicht die Vergütung der Honorarberatung Niedersachsen GmbH und ändert nichts daran, dass unsere eigene Leistung provisionsfrei erfolgt.
Nicht zwingend. Üblicherweise enthält die Finanzierung der Bank ebenfalls eine interne Provision, die in den Zinssatz eingerechnet wird.
Ja, in der Regel ist das sinnvoll. Der wirtschaftliche Vorteil einer provisionsfreien Baufinanzierung entsteht gerade dadurch, dass das Honorar nicht über den Finanzierungszins eingepreist wird. Wenn das Honorar aus eigenen Mitteln bezahlt werden kann, bleibt dieser Vorteil für Sie am stärksten erhalten. Wenn auch das Honorar mitfinanziert würde, wäre dieser Effekt entsprechend abgeschwächt.
Nein. Wir begleiten Baufinanzierungen für Immobilien in Deutschland. Finanzierungen für Immobilien im Ausland werden in der Regel nicht durch deutsche Banken begleitet und benötigen eine Kontaktaufnahme mit lokalen Banken.
Wenn es um eine Immobilie in Deutschland geht, unterstützen wir Sie gern mit einer konkreten Finanzierung ohne Provisionen.
Nein. Wir bieten keine Immobilienbewertung und keine gutachterliche Wertermittlung an. Wir unterstützen Sie bei der finanziellen Einordnung und Strukturierung Ihrer Baufinanzierung. Wenn für den Finanzierungsprozess eine Bewertung erforderlich ist, erfolgt diese über unsere Netzwerkpartner.
Wir begleiten Mandantinnen und Mandanten in Niedersachsen und deutschlandweit. Die Beratung erfolgt in der Regel bequem online. Auf Wunsch sind auch Termine in Präsenz möglich.
Wer Sie berät
Die Honorarberatung Niedersachsen GmbH wird von Tim Schwerdtfeger als Geschäftsführer fachlich verantwortet.
Als CFP®- und CFEP®-Professional begleitet er Menschen seit vielen Jahren bei Finanz-, Vermögens- und Nachfolgethemen – unabhängig, provisionsfrei und mit dem Anspruch, tragfähige Entscheidungen klar, strukturiert und wirksam umzusetzen.
- zertifizierter Finanzplaner CFP®
- zertifizierter Nachlassplaner CFEP®
- Master of Science (M. Sc.) in Banking and Finance
- langjährige Erfahrung in Finanz- und Kapitalmarktthemen
- Dozent für Finanz- und Nachfolgeplanung
Referenzen
Wie möchten Sie Ihre Finanzierung gestalten?
Wenn Sie Ihre Baufinanzierung nicht nur günstig, sondern tragfähig und unabhängig strukturieren möchten, lassen Sie uns gemeinsam auf Ihre Situation schauen.